부산 분양 아파트 일정과 강서 에코델타시티 공급 예정
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분양가는 .드파인 광안 모델하우스 낮추고,업종이 겹치지 않게 생활 필수업종과 이색적인 독점 업종으로만항아리 상권에 미리 임대를 맞춰서…요즘 상가 분양시장에서 나타나는 두드러진 트렌드로최근 경기 침체로 단지내 상가 분양이 잘 되지 않자 찾은 해답일 수 있는데요. 요즘 단지내 상가 분양에 불황 타개를 위해 분양 할 단지내 상가에 편의점, 커피전문점, 세탁소, 정육점 등을 미리 입점시킨 뒤 분양하는이른바 '선임대 후분양'전략을 앞세우고 있는데요. 급격한 물가와 금리 인상으로 시장의 불확실성이 높아지자 시중 투자금이 규제가 덜하고 투자가치가 확실해 웬만한 경기 불황에도크게 타격 받지 않는 '똘똘한 상가'인거제 레이카운티 단지내상가도현재 얼마남지 않은 회사보유분 잔여호실을임대와 분양을 동시에 진행중입니다.선임대 상가만의 장점인공실에 따른 위험 부담도 줄이고,상가계약 후 바로 5~6%선의 고정적인 임대 수익을 바로 받아볼 수가 있어요.권리금이 필요없고,신축상가라 6.7%(건물분10%)의 부가세도 환급이 가능하며마지막 완판을 위해파격적인 다양한 프로모션 지원혜택을드리고 있으니자세한 잔여호실 임대와분양 관련 문의는직접 오셔서 상담을 받아보시기 바랍니다. .드파인 광안 모델하우스 상권 중에 가장 으뜸인 상권은 역세권이지만그 가격이 생각보다 많이 비싸죠. 하지만 그에 반해 항아리상권은 위치가 좀 떨어져 있기에가격적인 부분이 저렴하지만고정수요가 있어상권으로는 최고의 메리트를 가지고 있는 상권입니다.거기다 영업에 자신이 있다면대단지 입주민들을 단골로 만들고,맛집, 핫플로 등극해 어디에 있든고객들이 찾아온다면?그야말로 금상첨화 아니겠습니까.부산 연제구 거제2구역레이카운티 단지내 상가 중오늘 추천 해드릴 곳은4단지상가 108호 한식주점인 '오름날'입니다. 오름날이 위치한 레이카운티 4단지 상가는 학세권과 공세권 두루 갖추고 있는 항아리상권입니다.분양가도 단지내 상가의 장점!이것은 진리입니다. 너무 비싸게 사지마세요. 레이카운티 아파트 사업개요거제동 레이카운티는총 34개동, 지하3층~최고 35층 규모로세대수는 총 4,470세대의연제구 거제동의 매머드급 대장 아파트입니다.지금은 아주 매물이 귀한인기가 많은대단지 아파트입니다.레이카운티 입지여건입지 특장점으론거제동 내 최고 세대수를 자랑하는대단지 브랜드 상가이며,빠지지않은 역세권, 학세권, 공세권을 겸비한안정적인 대단지 상권으로관공서, 편의시설 등이 연접한생활인프라가 우수한 입지로입지여건은 말 하면 입 아픈아주 우수한 입지입니다.단지별 세대수 &상가호실수단지내 상가 총 127호실1단지: 24호실2단지: .드파인 광안 모델하우스 76호실 3단지: 13호실4단지: 9호실 5단지: 5호실단지내 상가 전호실이 내부상가가 없고1층 또는 2층으로 구성된스트리트형 상가로 설계 되었으며4,470세대의 단지수를 고려한다면결코 많지 않은 상가 배치와 규모입니다.4단지상가 개발호재 &미래가치3,960평 체육공원, 3층 180평 규모 지구대, 700평 규모 어린이공원...체육공원, 어린이공원, 지구대, 구립도서관 등이 4단지상가 앞쪽과 뒤쪽으로 건립 예정입니다. 지금은 잘 못 느끼실테지만향후 이 곳들이 들어서면제일 수혜를 입고 미래가치가 높아질 상가가4단지 상가입니다.산책로, 운동시설 등이 잘 마련된 공원에서 여가활동을 통해 유동인구가 공원으로 몰리면서 공원 나들이객부터 인근 방문객까지 풍부한 유동인구를 자연스럽게 흡수 가능하기에주중·주말 가릴 것 없이 사람들이 붐비는 하이브리드 상권을 형성할 수 있기 때문입니다.#구립도서관 #어린이공원 #지구대공사현장입니다.#체육공원_공사현장4단지상가 한식주점 현장위치레이카운티 4단지상가는항아리 상권이라 볼수 있는 입지로항아리 상권의 장점은상권이 더 이상 팽창할 수 없다는 거예요.대단지 아파트 같은 수요가 많은 곳에 둘러쌓여 있어아파트를 허물지 않는한상가를 지을 수 없는 곳이라 항아리 상권은 좋은 .드파인 광안 모델하우스 입지가 될 수 있어요.4단지 상가만 보시더라도딱 9호실입니다.소비층이 빠져나가지 않으며,하교 후 내려오는 학생층과체육공원과 구립도서관, 어린이공원을방문하는 고객층,단지내 주민층을 확보하여평일, 주말 가리지 않고 다양한 소비 수요를 흡수할 수 있으며365일 연중무휴로 안정적인 수익을 기대할 수 있는최적의 상권입니다.보통 상권이라고 하면 역세권 상권을 떠올리게 되죠. 역세권 상권은 교통이 편리하고 유동인구가 많아 높은 임대수익이 가능하죠.하지만 역세권 상권 내 상가는 분양가가 비싸고 업종 간 경쟁이 치열한 편입니다.당 사업지 역세권에 위치한 2단지상가만 보더라도대부분 부동산에 커피전문점, 김밥집이너무나 많습니다.가격도 너무 비싸죠.4단지 항아리 상권은 이와는 좀 다른데요. 분양가가 상대적으로 낮은 데다, 물이 넘치는 항아리처럼 수요가 항상 공급을 초과하다 보니 임차인이 역세권 상권만큼선호하구요.제일 큰 장점이 목적성이 있는 상가로이색적이면서 겹치는 업종이단 1도 없는 것이가장 매력적이지 않나 싶어요.시간이 지나면 지날수록4단지 상가는레이카운티 단지내 상가의중심상가로 거듭나며입주민들의 쉼터가 될 것이고,지금도 그런 분위기로 흘러가고 있답니다.레이카운티 단지내 상가 .드파인 광안 모델하우스 중유일한 한식주점인 오름날이오픈을 하였는데요.메인 메뉴는 막걸리와 모듬전, 문어숙회와 비빔소면,숯불돼지고기 등등 이구요.맛 보장은 제가 먹어봤는데진짜 맛있더라구요~b4단지 상가배치도총 9호실101호~109호까지상가수가 많지 않기에그만큼 독점 업종을먼저 선점하시는 분들에게최적의 조건이라 볼 수 있는데요.전형적인 항아리상권의최고의 모델입니다.하지만 요즘은 소비자들이선택하고 찾아가는 시대이기에이제는 자리가 좋지 않아도 경쟁력 있는 업종이 들어오면'맛집'이나 '핫 플레이스'를 통해 가치를 높일 수 있습니다.4단지가 변했어요레이카운티 4단지 상가는거제여중, 거성중 통하교 길목으로학생들 대상의 업종을 하면정말 잘 되겠다 싶었고무인아이스크림과 CU편의점만오픈을 했을땐 몰랐는데해쉬커피, 쌀통닭, 한식주점까지 오픈을 하고 장사를 하니평일, 주말 할 것없이많은 사람들이 4단지를찾아오구요.여긴 그냥 지나치는 상권이 아니라오래 머물게 되는 곳입니다.여기에다 101호 예예아동복과102호 컵넛 도너츠,103호 반찬가게, 109호 정육점까지오픈을 하고,지구대와 어린이공권, 구립도서관,체육공원까지 들어선다면4단지 단지내 상가는천지개벽을 하는 수준으로확~ 달라질 것 같아요.현재 4단지 상가에쌀통닭과 한식주점이 장사가 제일 잘 되어 매출이 제일 잘 나온다고하더라구요.쌀통닭은 배달을 못 쳐낼 정도로단지내 주민들의 주문만으로만높은 매출을 찍을 정도로대박이 .드파인 광안 모델하우스 났구요.한식주점은 독점이기도 하고단가도 있고 맛도 있으니당연한 결과이구요.4단지상가106호_쌀통닭무인 아이스크림은 굳이 설명 안해도 되겠지요.단지별로 있어야되는 요즘 뜨는 프랜차이즈입니다. 4단지상가107호_무인아이스크림해쉬커피도 늘 사람이 바글바글...향후에 들어오는 업종들도기대가 됩니다. 이게 진짜 대단지의 힘!인가 봅니다.4단지상가101호_예예아동복4단지상가102호_컵넛(도너츠)4단지상가103호_반찬가게4단지상가 108호 오름날상세면적전용면적: 13.13평계약면적: 42평#오름날 은 4단지 108호로3,000/240으로 2년 임대차 계약이 되어 있구요.공급가는 6억대로대출도 58%가 가능하며실투자금이 2억대로좀 더 자세한 건분양홍보관으로 방문하셔서상담을 받아보시기 바랍니다.4단지상가 108호 한식주점'오름날'사진 &영상4단지상가 108호 오름날은내부 전용면적 13평을 제외하고도테라스로 활용할 수 있는별도의 공간이 있어테이블과 의자를 두고장사하기에 정말 좋아요.보기보다 엄청 넓어요.활용도 굿~b#오름날 #현장실사밤이 되어 바람이 선선하게 불땐파라솔이 있는 밖에서 먹는게감성이 지리는 듯...볼때마다 사람이 많았구요.한 3일 빠짝~장사하면한달 월세는 그냥 찍겠더라구요. ㅎㅎ여윽시 밤이 진리네요. 내부 사진인데요.이곳도 전용 13.13평을 잘 활용한 천정 노출 인테리어로개방감을 높였구요.사진에는 안보이지만문쪽으로 바 형태의 테이블이 있어혼술하기 딱 좋은공간으로 잘 활용한거 같아요. 막걸리와 안주가 정말 맛있어요.4단지는 먹을거리와 마실거리로 구성되어 있어서레이카운티 .드파인 광안 모델하우스 입주민들의 내 집앞 상권, 쉼터로 제대로 자리를 잡은 것 같아요. 학세권, 공세권의 핵심상권레이카운티 대단지 아파트단지내 4단지상가 선점지금이 기회!레이카운티 단지내 상가 분양가가 타 대단지 재개발 아파트의주변 시세보다상대적으로 5%정도 낮게 책정돼요즘같은 불황기를 극복 할구원 투수로 떠오르고 있는데요.거제레이카운티 단지내상가 4단지 1층 상가들은독점상가로 업종을 겹치지 않게 미리 선점하여배후수요층을 확보하는대로변 스트리트형 상가로 이미 임대 계약이 체결된 상태에서 다양한 프로모션 혜택을 받으며빠르게 분양되고 있어요.선임대 되어 높은 임대료를 매월 따박따박 받을 수 있는레이카운티 단지내 상가를아주 저렴한 가격에분양받을 수 있는 절호의 기회이니소액투자 단지내 상가에 관심있는 분들은빨리 오셔서 현장도 보시고상담 받아보세요.임대와 특별분양 혜택은 직접 오셔서상담하면서 조절이 가능합니다.분양을 시작한지 2개월만에 전체 상가 85% 이상을분양 완료 했구요.현재 추가로 선임대 상가를 대상으로 투자자를 찾고 있어요.당 사업지는 정말 합리적이면서가성비 좋은 가격입니다. 궁금한게 한 가지라도 있으시면언제든 편하게 전화주시고소액투자 단지내 상가에 관심있는 분들은빨리 .드파인 광안 모델하우스 오셔서 현장도 보시고상담 받아보세요.임대 지원과 특별분양 혜택 등자세한 조건 협의는직접 만나 상담하면서조절이 가능하오니상가담당 '김진아과장'에게방문예약을 통해 발빠른 분양상담을 받아보시길 바랍니다.레이카운티 프로모션 혜택1. 분양시 대출금액 이자 7개월 지원2. 실운영 목적 분양시 대출이자 + α 지원3. 분양과 동시에 임대수익 발생(대출시 최대 수익률 7%)4. 권리금 無, 신축상가5. 단지 내 구립도서관+체육공원 독점상가6. 최근 공급 3년이래 단일 최대규모 4,470세대 고정수요와인근 약 6,000세대의 배후수요7. 학세권,슬세권,몰세권,공세권 핵심상가레이카운티 상가분양 홍보관'방문예약제'운영방문예약)김진아과장 레이카운티 상가분양홍보관은4단지상가가모두 임대가 완료되어2단지 152호로 이전을 했어요. '방문예약제'로 운영되오니오시기 전,미리 전화나 문자로 성함, 방문일, 방문시간대만 알려주시구요.방문예약 후,상가분양홍보관으로 오셔서 '김진아과장'을 찾으시면 됩니다.※당일예약 환영상가분양 홍보관 오시는 길부산시 연제구 아시아대로 39,2단지상가 152호부산광역시 연제구 거제동 1233-2레이카운티 2단지 208동 밑에 위치하구요.지하철 3호선 종합운동장역 7번출구로 나오셔서 직진으로50미터 정도 오시면상가분양홍보관이 바로 보입니다.검색하셔서 오시면 되구요. 2단지상가 주차장에 주차를 하시고도착하시면 전화를 주세요. #거제2구역레이카운티 #거제레이카운티 #레이카운티#단지내상가 #레이카운티상가#선임대상가 .드파인 광안 모델하우스 #거제동상가#사직동상가 #상가임대#상가분양 #단지내상업시설#부산상가분양 #무인점포창업#한식주점 #오름날#레이카운티오름날상가분양,서면상가분양,수익형부동산,해운대상가분양,서면스위트엠골드에비뉴상가,블루오션상가분양,서면푸르지오시그니처상가분양,스타타워상가분양,영종랜드마크블루오션테마상가,판교아비뉴프랑,힐스에비뉴사하역,부산오시리아스위첸마티에,해운대엘시티더몰,롯데캐슬드메르에비뉴,빌리브패러그라프상가,남천힐스테이트더퍼스트,빌리브센트로상가,용호동W스퀘어상가,삼정그린코아상가,서면하이뷰더파크상가,허브팰리스상가,삼한골든뷰센트럴파크상가,서면삼정타워,광안경동리인상가,동래래미안아이파크상가,부산시청역SK뷰상가,광안타워더모스트상가분양,퀸즈W스트오션뷰,남포동더베이먼트,더엘스위트엠어반라운지,브리티지센텀,모델하우스위치,엘시티더몰상가분양,문현금융단지퀸즈,문현비아이시티,삼한골든뷰센트럴파크,래미안어반파크,시민공원일동미라주,시민공원삼정그린코아더베스트,이편한세상서면더센트럴,서면스위트엠골드에비뉴,르부르낙산바이,양양죽도서프리조트,신공항로얄팰리스,힐스테이트장안센트럴,힐스테이트창원센트럴,리버뷰나루하우스,더라움펜트하우스,지젤시그니티,마포뉴매드오피스텔,엘크루반포,루카831,검암역로열파크시티푸르지오,한남더힐,트리마제,파크텔삼성,카이든대치,워너청담,기흥타운하우스,아크로하이드원,리치먼드힐2,몬트레아한남,상지카일룸블랙,라펜트힐,래미안원베일리,아츠논현,아스티논현,논현아벨바움,아크로힐스논현,논현라폴리움,원에디션강남,강남피엔폴루스크리이체,수익형부동산,레지던스프리미엄,하이엔드커뮤니티,하이엔드어메니티,남산어퍼하우스,달맞이어퍼하우스,해운대라센트스위첸,롯데캐슬스타,경동리인뷰1차,해운대쌍용플래티넘,해운대마린자이,우동자이,ASTY논현,KATION대치,르니드,파크텐,르피에드인강남,루시아도산208,더스테이클래식명동,더갤러리832,디에이션파크부산,파르크한남,용호빌리브센트로,신사역멀버리힐스,해운대생숙,하이엔드레지던스,브랜드레지던스,럭셔리레지던스,호텔컨시어지서비스,하이엔드오피스텔,해운대생활형숙박시설,오시리아쌍용플래티넘,해운대우2구역재개발,해운대우3구역재개발,해운대삼호가든,미남아크로폴리스상가,동래아크로폴리스분양,명지국제신도시비엠타워,부산드림하버오션테라스,중동KCC상가분양,동래SK뷰3차상가분양,온천더샵헤리티지상가분양,부산비아이시티상가,해운대카페인부산상가분양,광안지웰에스테이트더테라스,기장베스트루이스해밀턴오션타워,해링턴타워광안디오션상가,시청역삼정그린코아포레스트,부산신축상가,서면데시앙상가,부산오션시티베이테라스,오시리아스타테라스,대티역스마트W상가,부영삼정그린코아더시티상가,부산상가매매,부산상가임대,광안타워더모스트,부산상가분양,해링턴타워광안디오션,광안포디움프레스티지,롯데드메르,kcc안락스위첸,일광역더퍼가든재개발,남천삼익비치재건축,대우마리나재건축,여수웅천골드클래스더마리나,아뜰리에,부산분양,부산부동산투자,해운대분양,마린시티아파트,부산펜트하우스,해운대아파트,해운대비스타동원,해운대롯데캐슬스타,해운대센트럴푸르지오,해운대경동리인2차,해운대경동리인,해운대경동제이드펜트,해운대쌍용플래티넘,해운대현대베네시티,해운대하이페리온,까멜리아오뜨,우신골든스위트,대우월드마크해운대,대우아라트리움,트럼프월드마린,해운대두산포세이돈,서면센트럴스타,오륙도sk뷰,센텀시티아파트,대우트럼프월드센텀,롯데갤러리움,센터파크,대우월드마크센텀,wbc더팰리스,해운대마티안,해운대마린시티,해운대주상복합아파트,부산고급아파트,부산에서제일비싼아파트,경동제이드,우리나라에서제일비싼아파트,해운대베네시티,해운대아이파크,두산위브더제니스,대우월드마크,트럼프월드마린,우신골든메르시아,해운대카멜리아,현대힐스테이트위브,동백제니스,아라트리움,센텀WBC,용호동W,IS동서W,센텀스타,남천삼익비치재건축재개발,대우마리나,두산포세이돈,해운대더샵아델리스,서울숲트리마제,리버뷰자이,갤러리아포레,롯데시그니엘레지던스,반포자이,반포래미안퍼스티지,반포래미안아이파크,반포아크로리버뷰,반포아크로리버파크,개포디에이치자이,개포래미안블레스티지,메세나폴리스,호텔분양,모델하우스,청담상지리치빌,청담마크힐스,청담동효성빌라재건축,청담동마크힐스웨스트윙,더헤리움,청담동고급빌라,삼성동아이파크,아이파크삼성,해운대엘시티더레지던스,해운대kcc스위첸,코오롱씨클라우드호텔,파크하얏트,기장kcc마티에레지던스,골든튤립,빌리브패러그라프해운대,부산세컨하우스,럭셔리별장,하이엔드리조트,해운대엘본더스테이,라비드아틀란,기장힐튼아난티코브,빌라쥬드아난티,해운대롯데캐슬스카이,헤링턴타워광안디요션,kcc스위첸하버뷰,이안테라디움광안,광안에이파크오션,광안2구역,광안지웰에스테이트,타워더모스트광안,해운대lct더샵,수익형부동산,해운대레지던스,부산럭셔리아파트,부산펜트하우스,펠릭스호텔bySTX,거제2구역레이카운티,광안리경동리인,서면엘루체오피스텔,협성마리나G7레지던스,북항롯데캐슬드메르,북항D3롯데드메르,송도크리스탈오션자이,송도스카이오션더퍼스트,송도웨스턴파크,해운대센트럴푸르지오,엘시티상가분양,대림아크로리버파크,아크로리버뷰,해운대마린시티주상복합아파트,서울숲트리마제,잠실시그니엘펜트하우스,디아트17,달맞이테라스상가,스페이스달,해운대달맞이상가스페이스달,달맞이신축빌라분양,메종드리치190,광안리위어뮤즈오피스텔,기장라우어,기장반얀트리,오시리아실버호텔,마린시티실버호텔,센텀아스트룸,광안KCC,우성라파드더테라스,파라다이스호텔매각,힐스테이트센텀더퍼스트,서면봄여름가울겨울,서면가화만사성더테라스,서면엘루체,송정우성더폴오시리아,동원더게이트센텀,해운대브리티지센텀,센텀스카이브이,스카이브이센텀,제주르컬렉티브까사마리나,해운대한라비발디펜트빌,해운대스위첸,해운대중동5구역재개발,여의234하이엔드생활형숙박시설,핸디즈위탁운영사,속초리슈빌S시그니처,아르떼강남,송도자이르네,앙사나레지던스,양양바이파르나스,별내자이더스타,세인트존스양양,힐스테이트라군인테라스2차,삼성홈어반스테이,해운대푸르지오더원,해센푸,남천자이,해지세대재분양,미입주세대할인분양,우암2구역두산위브더제니스오션,르피에드강남,브라이튼N40,브라이튼한남,브라이튼해운대,리미티오148,버밀리언남산,힐스테이트송도스테이에디션,힐스테이트청주센트럴,여수경도타워형레지던스,파비오더리미티드185,힐스에비뉴삼송역스칸센,둔촌주공,서초노블루체,빌리프파비오더까사,힐스테이트청계센트럴,연희공원푸르지오라끌레르,힐스테이트인천도화,다산역데시앙,빌리브하남,빌리브울산,삼송역헤리엇,힐스테이트라피아노삼송,양주옥정블록형단독주택,힐스테이트수원테라스,힐스테이트리슈빌강일,이편한세상강일어반브릿지,고덕강일제일풍경채,수원권선꿈에그린,동탄SK뷰파크3차,신반포자이,전주데시앙네스트,더파크사이드서울,대연디아이엘,민락협성휴포레,해운대우마레,센텀롯데르엘,한진롯데르엘,브라이튼여의도,센텀드파인,아크로해운대,오르펜트해운대,우마레해운대,래미안원베일리펜트하우스,센텀마치오피스텔,구남로상가,해운대상가,단지내상가,단지내상업시설,수익형상가,더펜트하우스청담,파르크한남,서초트라움하우스5차,성수동아크로서울포레스트,도곡상지리츠카일룸,압구정현대아파트,대치동은마아파트,청담동연세리버테라스,한남UN빌리지,운중아펠바움,남서울파크힐,상지리츠카일룸,서판교타운하우스,운중더디바인,효성빌라청담,협성테넌바움,양정두산위브더제니스,우암해링턴마레,우암두산위브더제니스,동래롯데캐슬시그니처,사직쌍용플래티넘상가분양,문현롯데캐슬인피니엘상가분양,거제2구역레이카운티,거제레이카운티,거제레이카운티상가,레이카운티단지내상가,거제레이카운티상가분양가,레이카운티상가분양,거제레이카운티매매,거제레이카운티전세,레이카운티전세,거제레이카운티매매,레이카운티매매,일광유림노르웨이숲,더샵금정위버시티,이편한세상금정메종카운티,범일푸르지오블랑써밋74,범일푸르지오써밋,온천4구역래미안,래미안포레스티지,동래래미안아이파크,개포래미안포레스트,장전래미안,해운대상지카일룸,상가렌탈프리,상가렌트프리,선임대상가,후분양,달맞이상지카일룸,상가임대지원,무인점포창업,편의점창업,단지내상가창업,배달업창업,요식업창업,음식점창업,무인아이스크림창업,무인세탁소창업,무인문구점창업,정육점창업,밀키트창업,반찬가게창업,커피숍창업,디저트카페창업,커피전문점창업,치킨전문점창업,배달업창업,베이커리창업,안경점창업,김밥집창업,마트창업,수제햄버거창업,병의원창업,약국창업,스터디카페창업,브런치카페창업,텐퍼센트창업,본죽창업,베스킨라빈스창업,클리프턴해운대,사송롯데캐슬,일광노르웨이숲오션포레,센트럴양정,데시앙어반센트,동래에코팰리스아시아드,가야롯데캐슬스카이엘,장안디에트르,이편한국제금융시티,동대사적공원대광로제비앙,대광로제비앙,양정롯데캐슬프론티엘
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